Los lotes tienen un precio base de $12 millones y cuentan con servicios de agua y energía
La Municipalidad de Metileo subastará 16 terrenos el próximo sábado, desde las 10, en calle 2, esquina 9. Cada lote tendrá un precio base de $12 millones y podrá pagarse con una entrega inicial del 30% y hasta 12 cuotas fijas en pesos, con el objetivo de facilitar el acceso a terrenos para uso residencial.
Infórmate en DiarioPampero.com – El intendente Carlos Marchisio explicó las condiciones de la subasta pública, los servicios disponibles y las restricciones de venta. La escrituración se realizará una vez abonada la última cuota, a cargo del comprador.
La localidad de Metileo realizará la subasta pública de 16 terrenos municipales el próximo sábado a partir de las 10:00. La actividad tendrá lugar sobre calle 2, esquina 9, y los lotes están ubicados sobre calle 2, entre las calles 7 y 11.
En diálogo con la Agencia Provincial de Noticias, el intendente Carlos Marchisio informó que los terrenos cuentan con servicio de energía eléctrica, cuya instalación fue realizada por el Gobierno provincial, y agua potable, ejecutada con fondos municipales. El precio base de cada lote será de $12 millones y el destino deberá ser residencial, por lo que se podrán construir viviendas o comercios.
La propuesta contempla una entrega inicial del 30%, equivalente a $3.600.000, y la posibilidad de financiar el saldo en hasta 12 cuotas fijas en pesos de $700.000 cada una. Según explicó el jefe comunal, las condiciones buscan ofrecer una alternativa de pago accesible y priorizar a quienes tengan interés en establecerse en Metileo.
Cómo será la forma de pago
Marchisio detalló que quienes participen deberán abonar una entrega inicial del 30% del valor base de cada terreno. En este caso, el monto será de $3.600.000 por lote. Además, se aplicará una comisión del 6%, de acuerdo con lo establecido por la Ley Orgánica, y la operación se realizará mediante una subasta pública supervisada por un rematador y una inmobiliaria.
El saldo podrá abonarse en un máximo de 12 cuotas fijas en pesos de $700.000 cada una. El intendente aclaró que ese plazo constituye el límite permitido por la ordenanza, aunque los compradores podrán optar por pagar de contado o en una cantidad menor de cuotas, con un valor más alto.
“Las 12 cuotas las damos como un máximo, pero quien quiera comprarlo de contado o en menos cuotas con un valor más alto, puede hacerlo. No nos podemos exceder de acuerdo a la ordenanza de las 12 cuotas como máximo, pero por menos no habría inconvenientes”, explicó Marchisio.
Condiciones para los compradores
La adquisición de los lotes estará sujeta a determinadas condiciones. Según explicó el jefe comunal, los compradores deberán cercar el terreno dentro de un período de seis meses y tendrán prohibido venderlo durante cinco años a partir de la escrituración.
“Además, se exige un período de seis meses para cercar el terreno y tiene una prohibición de venta por cinco años a partir de la escrituración, lo que buscamos con esto es vender a un precio accesible con una muy buena forma de pago, pero que nadie haga negocios oportunamente, sino que quien lo compre tenga un verdadero interés por vivir en Metileo”, afirmó el intendente.
Marchisio sostuvo que estas restricciones apuntan a que los terrenos sean adquiridos por personas interesadas en vivir en la localidad y no con fines de reventa. La iniciativa también representa una fuente de recursos para el municipio, según señaló el funcionario.
La escrituración será al finalizar el pago
Otro de los aspectos destacados por el intendente es que la escritura se realizará una vez abonada la última cuota y estará a cargo del comprador. De esta manera, quienes opten por la financiación deberán completar el pago antes de concretar ese trámite.
Marchisio también mencionó que la compra puede ser una oportunidad para quienes proyectan acceder al crédito “Llegar a Casa” del Instituto Provincial Autárquico de Vivienda (IPAV), ya que uno de los requisitos señalados para ese programa es contar con un terreno escriturado.
“Es una muy buena oportunidad para ir invirtiendo en su terreno”, expresó el jefe comunal al referirse a las personas que tienen en cuenta esa alternativa habitacional.
Finalmente, el intendente manifestó sus expectativas de convocatoria para la subasta y remarcó que la venta de los lotes constituirá un recurso adicional para la administración municipal.
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