Caída del 11% en la Construcción Privada de la Provincia: Impacto de Devaluación y Alza de Precios
En un informe revelado por el Colegio de Arquitectos de la provincia, se dio a conocer que la construcción privada experimentó una significativa caída del 11% en el año 2023 en comparación con el año anterior. Guillermo Blanco, presidente de la institución, atribuyó esta disminución a las políticas de devaluación, el aumento de precios en materiales de construcción y la incertidumbre económica que enfrentan los inversionistas.
Blanco destacó que el valor del metro cuadrado ha experimentado un incremento, mientras que el poder adquisitivo ha disminuido, lo que ha llevado a una reducción en las intenciones de proyectos y planificación a largo plazo. Además, aquellos con capacidad económica para construir están optando por esperar momentos más favorables para invertir.
A diferencia de la obra pública, que se ha visto afectada por el desfinanciamiento del gobierno nacional, la construcción privada también muestra una tendencia a la baja, similar a lo observado en los primeros meses del año 2020, según datos proporcionados por el Colegio de Arquitectos.
En la actualidad, el Colegio de Arquitectos de La Pampa cuenta con alrededor de 420 profesionales, distribuidos principalmente en Santa Rosa y General Pico. Se ha observado una mayor eficiencia en la gestión de trámites en la zona norte en comparación con la sede santarroseña, lo que podría influir en la cantidad de presentaciones por profesional/habitante.
Los datos oficiales del Colegio de Arquitectos revelan una disminución en la actividad privada de construcción durante el último año. En términos de trámites recibidos por año, se observa un incremento del 12% en 2018 respecto a 2017, seguido de una caída del 10% en 2019 y una disminución del 1% en 2020. En 2021 y 2022, se experimentaron aumentos significativos del 49% y 42%, respectivamente. Sin embargo, en 2023, se registró una disminución del 18% en comparación con el año anterior.
Otra métrica utilizada para evaluar la situación es la cantidad de metros cuadrados proyectados. En 2017, se proyectaron alrededor de 120,000 m2, cifra que aumentó a 130,000 m2 en 2018. Sin embargo, se observó una tendencia descendente en 2019 (117,000 m2) y 2020 (108,000 m2). En 2021, en la salida de la pandemia, la cifra se incrementó a 157,000 m2, manteniéndose en 156,000 m2 en 2022. En 2023, se produjo una disminución a 139,000 m2, lo que representa una reducción de 17,000 m2 en la superficie proyectada.
Estos datos indican un escenario desafiante para el sector de la construcción privada en la provincia, reflejando la complejidad de factores económicos que impactan en la toma de decisiones y la inversión en proyectos de este tipo.
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